容积率高好还是低好,容积率高好还是低好?

1、关于容积率高，还是低好，这个其实很难回答因为容积率高的话，相当于地块的计入容积率的建筑面积会越大建筑的层数越高，然后建筑密度其实也越大，也不一定就是地块的面积会越来越大而容积率低的话就是地块会可能会宽；二房屋容积率大好还是小好1一个良好的居住小区，房屋容积率应不超过5，而多层住宅应不超过3， 绿地率 应不低于30％，但由于受 土地成本 的限制，并不是项目都能做得到人口众多的地区往往建筑容积率较高容积率越；对于一个楼盘的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低所以租客在租房时，要尽量选择容积率低的小区要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式容积率计算公式如下容积率=地上总；一容积率高好还是低好 容积率主要指的就是某个小区里面的住户数量人数和小区的总体面积之间的关系，通过换算得出一定的比率用户少，面积大是最好的，所以容积率是越低越好的容积率低就说明住宅区内的住户和人数是比较。

2、容积率越低越好 1建筑底层架空作为通道公共停车布置绿化小品居民休闲配套设施等公共用途的，架空层层高宜在28 米至36米之间，其建筑面积不计入容积率2建筑物顶部有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房；答建筑的容积率是低好，单位面积内，容积率越低，相对舒适度越高建筑容积率解释指一个住宅小区的总建筑面积与总用地面积的比率非总占地面积容积率的计算公式容积率＝总建筑面积总用地面积容积率对比高层建筑；房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划；房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不。

3、1居住的舒适度高 容积率低，说明在小区 宗地 面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也少，有更多的绿地和相对较大的楼间距，居住的舒适度会大大提高2房子的价格贵 容积率低的房子，价格比较贵；楼盘容积率越小越好容积率很大的楼盘意味着小区内房子建得多，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低而容积率较小的楼盘，在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住；容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地使用强度等指标容积率高，说明建筑密度大，或；当然是容积率越低越好啦，说明在同一个地块里面有多少面积，同一个地块里建的房子越多，那么容积率就越高，在上海容积率低于1的一般都是别墅。

4、18的容积率比较好积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低建筑；3容积率较小，则房价较高容积率较大，则房价较低对于一个小区的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低上面就是我了解到的小区容积率多少合适，小区容积率大好还是小好，住宅容积率一般；容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值可以根据规划和管理需要对地下建筑。