9月13日阳春市经济和信息化局发布关于公开征求《阳春市城市商业网点规划(征求意见稿)》意见的公告:
为加快推进我市商品市场体系建设,规范城市商业网点布局,促进经济健康发展,结合我市发展现状,我局按有关程序委托阳春市建筑规划设计院完成了《阳春市城市商业网点规划(2014-2020年)》的编制工作。现向社会公开征求意见,公示时间为期10天,欢迎社会各界人士提出意见并反馈回阳春市经济和信息化局。反映意见的个人,应签署真实姓名、住址及联系方式;反映意见单位(或团体)应加盖公章,注明联系人及联系方式。
(联系人:林城锐;电话:0662-7715958;通讯地址:阳春市南新大道113号;邮政编码:529600;电子邮件:ycjmj383@163.com;传真:7734780。)
阳春市经济和信息化局
2017年9月13日
关于未来几年的规划作以下简短总结,详情请登陆阳春市人民政府门户网站了解并留下你有建设性的宝贵意见。
规划期限与人口规模
本次规划期限为2014年至2020年。分近期和远期两个阶段:
近期:2014-2015年,市区人口规模26万,以调整、改造为主。
远期:2016-2020年,市区人口为49万人,以完善、提高为主。
对!没看错!到2020年阳春市区人口将增加接近一倍。
难怪大房企都进阳春抢地
原来是有原因的
商业发展结构目标
2020年目标
商业中心
1个
区域商业中心
3个
社区商业网点
13个
商业街
11条商业街
商品市场
8个农贸市场、7个专业市场
物流基地
2个
大型零售网点
12个城市商业综合体、10个大型超市、20家星级酒店
商业中心布局
1个市级商业中心
3个区域商业中心
展开全文
1
市级商业中心布局规划
规划构建1个市级商业中心,即红旗路商业中心。红旗路商业中心选址于河东红旗路区域,以红旗路和东湖西路交叉处为核心,对半径约500米的区域进行改造建设,面积约500亩。作为服务阳春市功能齐全、引领消费时尚、展示阳春形象的市级商业中心,定位为集购物、餐饮、住宿、健身、休闲娱乐服务等功能于一体,以大型购物中心(shopping mall)、连锁超市、专业店、专卖店等新型商业业态为主体的现代商业中心。其主要商业网点设施规划见表13。
表13 红旗路商业中心主要商业网点规划一览表
序号
项目名称
位置
规模
定位
备注
1
购物中心
东湖西路与龙湾路交汇处
30000㎡
集购物、餐饮、休闲、健身、影视、娱乐服务于一体的大型综合购物中心
新建
2
连锁超市
红旗路、东湖西路
5000㎡
综合连锁超市
部分新建
3
家用电器主题商店
红旗路与拥军路交汇处
5000㎡
家电商店
新建
4
品牌服饰街
红旗路
1100m
以服饰、鞋帽专业店专卖店为主体的商贸步行街
改造
5
通讯电子产品商业街
沿东湖路与朝南路建设
750m
以通讯电子产品专业店和专卖店为主体的商业街
改造
6
体育用品专卖店
东湖中、东路
800m
以体育用品专业店专卖店为主体的步行街
新建
7
星级酒店
东湖西路、沿江东路
3-4家
四星级酒店1-2家,三星级酒店2-3家
部分新建
2
河西区域商业中心规划
河西区域商业中心选址于阳春市农产品交易中心区域,规划面积约300亩。定位为以河西居民为主要服务对象,集购物、餐饮、住宿、休闲娱乐服务于一体,以购物中心、连锁超市、专业店、专卖店等新型商业业态为主体的区域商业中心。该商业中心与河西新区开发建设相配套,主要商业网点设施规划见表15-1。
表15-1 河西区域商业中心主要商业网点规划一览表
序号
项目名称
位置
规模
定位
备注
1
购物中心
龙岩路与荔园路交汇处
15000㎡
以家电、百货和服饰为主体的大型综合购物中心
新建
2
连锁超市
迎宾大道
3500㎡
大中型连锁超市
新建
3
摩托车、汽车用品主题商店
迎宾大道
500m
以摩托车、汽车装饰品、配件为主体的商业街
新建
4
食品及餐饮美食商业街
龙岩路
400m
以快餐店、食品店和便利店为主体的美食商业街
新建
5
星级酒店
迎宾大道
2-3家
四星级、三星级酒店2-3家
部分新建
3
东湖区域商业中心规划
东湖区域商业中心以阳春大道和育德路交叉处为核心,在半径约1000米的区域内规划建设。该商业中心定位为服务阳春市河东新区功能齐全的区域商业中心。该商业中心与东湖片区开发建设相配套,集购物、餐饮、商务、休闲娱乐服务于一体,成为阳春市功能齐全、国际化特色鲜明的最具影响力的现代商业集聚中心。该商业中心规划建设两个10000平方米以上的大型购物中心,构建一条1500米商业步行街,打造阳春市新的商业中心。东湖区域商业中心主要商业网点建设规划见表15-2。
表15-2 东湖区域商业中心主要商业网点规划一览表
序号
项目名称
位置
规模
定位
备注
1
购物中心
阳春大道与育德路交汇处
20000㎡
以珠宝、百货和服饰为主体的大型综合购物中心
新建
2
连锁超市
阳春大道
5000㎡
大中型连锁超市
新建
3
食品及餐饮美食商业街
阳春大道
500m
以连锁餐饮店、食品店和便利店为主体的美食商业街
新建
4
品牌服饰街
阳春大道
1000m
以服饰、鞋帽专业店专卖店为主体的商贸步行街
新建
4
星级酒店
阳春大道
2-3家
五星级、三星级酒店2-3家
新建
4
春州区域商业中心规划
春州区域商业中心选址于春洲大道三桥至城东大道段规划建设,占地面积约450亩。定位为以城北居民和商务、旅游度假旅客为主要服务对象,集购物、餐饮、住宿、休闲娱乐服务于一体的区域商业中心。春州区域商业中心主要商业网点建设规划见表15-3。
表15-1 春州区域商业中心主要商业网点规划一览表
序号
项目名称
位置
规模
定位
备注
1
购物中心
春州大道
15000㎡
以百货和服饰为主体的大型综合购物中心
新建
2
地方特产商业街
春州大道
350m
以地方特产、工艺品为主体的商业街
新建
3
餐饮美食商业街
春州大道
400m
以连锁餐饮店和便利店为主体的美食商业街
新建
4
星级酒店
春州大道
2-3家
五星级、四星级酒店2-3家
新建
社区商业网点规划
规划期内,对现有住宅区,采用改造、提升传统小型商业网点的方法,引入便利店、小型超市等新型业态,增强社会服务功能;对新建、改建的住宅小区,按照方便生活、以人为本的原则规划配套商业网点建设,其80%的商业网点应相对集中于规划社区商业网点部位,其余分散于居民区发展小型店铺,形成集购物、餐饮、社区服务、休闲、娱乐等功能的新型社区商业网络。城区共规划建设东湖、城北、泰安、绵登、新云、城南、大安、龙岩、黎湖、新村、西城、漠阳、崆峒13个社区商业网点。阳春市城区社区商业网点建设规划见表17。
表17 阳春市城区社区商业网点规划一览表
序号
社区
定 位
位置
备注
1
东湖社区
居住区商业中心
东湖路与阳春大道交汇处为核心规划建设
已建设
2
城南社区
社区商业中心
南新大道与城云路交汇处为核心规划建设
近期建设
3
新云社区
居住区商业中心
阳春大道与育德路交汇处为核心规划建设
远期建设
4
新村社区
居住区商业中心
依托恒生一号广场建设
近期建设
5
城北社区
社区商业中心
城东大道与春州大道交汇处为核心规划建设
远期建设
6
漠阳社区
邻里商业
春江大道(高朗段)规划建设
远期建设
7
泰安社区
社区商业中心
泰安小区西部规划建设
近期建设
8
绵登社区
居住区商业中心
绵登小区东南部规划建设
近期建设
9
龙岩社区
邻里商业
龙岩路与春州大道交汇处为核心规划建设
远期建设
10
西城社区
邻里商业
莲平路与春州大道交汇处为核心规划建设
远期建设
11
大安社区
社区商业中心
莲平路(升平段)规划建设
远期建设
12
崆峒社区
邻里商业
莲平路与城西大道交汇处为核心规划建设
远期建设
13
黎湖社区
社区商业中心
阳春大道莲平路与S113交汇处为核心规划建设
远期建设
商业街建设规划
城区范围内共规划建设红旗路休闲步行街、东湖路文化体育用品街、沿江路特色餐饮商业街、东湖西路通讯电子产品街、朝阳路休闲娱乐街、莲平路农资农机一条街、城东大道文具图书一条街、迎宾大道摩托、汽车用品商业街、大华岭综合商业街、情人河综合商业街和春州大道地方特产商业街11条商业街,以进一步提升阳春市商业发展品位。
专业市场建设规划
城区范围内共规划建设河东服装及皮具批发市场、河东家具家居市场、河东五金及建材市场、河东农产品批发市场、河东地方特产及工艺品批发市场、河西农副产品批发市场和河西摩托、汽车交易中心7个专业市场。
农贸市场建设规划
阳春市城区范围内农贸市场的规划本着以人为本的原则,居民区按照服务半径约1000米、每万人配置1个800平方米以上农贸市场的基本要求进行规划。
城区范围内按照地域及人口分布特点,分别在河东、河西设置了8个占地面积1000平方米以上的农贸市场。按照上述基本原则,城区范围共规划建设河西农贸市场、阳春农贸市场、泰安农贸市场、城北农贸市场、漠阳江农贸市场、城南农贸市场、黎湖农贸市场、阳春南农贸市场8个农贸市场。近期重点规划建设河西农贸市场、泰安农贸市场、阳春农贸市场、漠阳农贸市场4个农贸市场。远期重点规划建设城北农贸市场、城南农贸市场、黎湖农贸市场、春南农贸市场4个农贸市场。城区农贸市场具体规划详见表22。
表22 城区农贸市场规划一览表
序号
项目名称
位置
规模(㎡)
服务人口(万人)
备注
1
河西农贸市场
河西市场
4000
5.0
提质改造
2
阳春农贸市场
龙岩路
5000
5.5
提质改造
3
泰安农贸市场
泰安小区
1500
1.5
提质改造
4
城北农贸市场
城东大道与北坛路交汇处
2400
3.0
提质改造
5
漠阳农贸市场
红旗路与拥军路交汇处
8300
10.0
提质改造
6
城南农贸市场
南新大道与城云路交汇处
1500
1.5
提质改造
7
黎湖农贸市场
S113与阳春大道交汇处
8000
10.0
远期建设
8
春南农贸市场
阳春大道与春江大道交汇处
5000
5.5
远期建设
公共设施规划图
部分公共设施规划,其中有河西行政办公区域、体育中心、汽车站等。
仅对部分规划总结,详情请
或登陆阳春市人民政府门户网站
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编辑 | 小关
来源| 阳春人民政府网/阳春房地产网